Innhold

• Steps

Å bygge eiendeler er nøkkelen til et sunt økonomisk liv. De er ikke mer enn eiendeler i ditt navn som hjelper deg med å tjene mer penger i fremtiden, som aksjer og eiendommer. Ved første øyekast kan prosessen virke skremmende, men med riktig planlegging er det mulig å berike og ta kontroll over det økonomiske livet ditt.

Steps

Metode 1 av 3: Spare penger

1. 

   Lag et budsjett. Det første trinnet i å skape eiendeler er å definere en plan i forhold til penger. Definer hvordan du vil fordele hver dollar du tjener. Du kan starte med å fordele 50% av inntekten til grunnleggende behov: mat, transport og husly. Spar 30% og fordel 20% på de mest overflødige ting og kjøp i hverdagen.
   • Hvis du gjør det bra, vil planlegging hjelpe deg å spare så mye som mulig. Hvis du kan spare noe nær 50% av inntekten og ikke bruke mer enn 50% av pengene til dine behov, vil du ha et utmerket budsjett.
   • Forsøk å redusere levekostnadene dine ved å tilberede billig mat på egen hånd.
   • Flytt til et mindre hus eller en leilighet med den billigste leien for å spare et beløp årlig.

2. 

   
   
   Hold en utgiftsrekord. Unngå å løpe fra det når du lager et budsjett. Kjøp bare det du har penger til. Hold et regneark med alle kjøpene dine for å finne ut hva du bruker. Vet alltid hvor mye penger du må bruke uken, måneden eller året.
   • Last ned en personlig økonomi-app som Guia Bolso og Organizze. Apper i denne kategorien hjelper folk med å holde rede på budsjettet og lagre kvitteringer og kupongkort.

3. 

   
   
   Reduser månedlige strømregninger. Bytt ut alle glødepærer med LED- eller CFL-pærer for å spare strøm. Koble også fra elektroniske enheter når de ikke er i bruk. Til og med av bruker de litt energi. For å redusere verdien på energiregningen, bør du vurdere å installere en termostat for å gjøre bruken av klimaanlegg og varmeovner mer effektiv.

4. 

   
   
   Bruk mindre penger på underholdning. Se om det er en mulighet for å kansellere noen tjenester som kabel-TV eller Netflix-kontoen, spesielt hvis du ikke bruker dem mye. Dette er en god måte å spare penger på.

5. 

   Vær forsiktig så du ikke blir involvert i gjeld, spesielt ikke på kredittkortet ditt. Jo mindre du skylder, jo raskere kan du bygge eiendeler. I noen tilfeller, for eksempel bilfinansiering for arbeid, kan du gå i gjeld for å ha nye måter å bygge eiendeler på, men vær forsiktig. Gjør beregningene veldig bra, og ikke ta et skritt lenger enn beinet.
   • Hvis du bruker kredittkort, må du betale fakturaen månedlig slik at du ikke trenger å betale renter.
   • Hvis du allerede har mye gjeld, kan du prøve å forhandle om refinansiering med banken. Snakk med sjefen, prøv lavest mulig rente og betal avdragene i tide.

Metode 2 av 3: Maksimere inntekten

1. 

   Arbeid om nødvendig i mer enn en jobb. Å bruke penger med omhu er ikke alltid nok. For å bygge eiendeler må du tjene så mye du kan. Gjør om mulig et nebb eller noe frilansarbeid for å tjene ekstra inntekter, selv om det bare er noen timer i uken.

2. 

   Hvis det er mulig, arbeid overtid på jobben. De betaler mer enn vanlig arbeidstid, noe som er fordelaktig. Spør sjefen din om det er noe annet du kan bruke for å kunne jobbe noen timer til og øke inntekten din.

3. 

   Parallelt kan du starte din egen virksomhet. Hvis du har ikke-arbeidsrelaterte ferdigheter eller hobbyer, bruk dem til din fordel for å få ekstra i helger og kvelder. Hvis du for eksempel liker fotografering, kan du prøve å jobbe som fotograf ved bryllup og avgangsarrangementer. Hvis du er en god håndverker eller vet hvordan du skal håndtere klær, kan du prøve å selge kunsten din på Etsy, OLX eller Mercado Livre.

4. 

   Fortsett studiene om nødvendig for å satse på en mer lønnsom karriere. Hvis din nåværende situasjon ikke lar deg tjene nok penger til å oppnå dine økonomiske mål, kan det være et tilfelle av å endre karriereretningen.
   • Undersøk noen relativt stabile områder, som helse og teknologi, og finn ut hvilket utdanningsnivå du trenger for å satse på en karriere som betaler mer.
   • Hvis det er nødvendig å komme inn i en privat høyskole, må du passe på gjeld. Prøv å få et stipend eller studere for å komme inn på et offentlig universitet. Et alternativ er å ta for eksempel et kveldsteknisk kurs for å kunne jobbe på dagtid.

Metode 3 av 3: Investere penger klokt

1. 

   Invester i trygge eiendeler pengene du trenger å ta ut innen fem år. Det er ikke nok å bare tjene penger. Investering er en viktig del av aktivitetsbyggingsprosessen. Å kjøpe direkte statsobligasjoner er et godt alternativ for de som trenger å investere med lav risiko. For å lese mer om emnet, se boken Investimentos Inteligentes, av forfatteren Gustavo Cerbasi.
   • Denne modaliteten er ideell for når du har som mål å kjøpe noe innen fem år, for eksempel en bil eller et bryllupsfest. I tillegg er det et godt investeringsalternativ å betale for barnehøgskolen i fremtiden.
   • Direkte statsobligasjoner gir ikke så mye som aksjer, men sjansene for at du taper penger på dem er veldig lave.

2. 

   Åpne en privat pensjon og fordel penger ofte på den. På den private sfæren er det flere forskjellige pensjonsplaner. De mest populære er PGBL og VGBL. Undersøk godt de forskjellige modalitetene, og velg en som passer din situasjon. For mer informasjon om emnet, se boka Goodbye Retirement av forfatter Gustavo Cerbasi og se noen videoer på YouTube.
   • Lagre deler av lønnen for pensjon hver måned. Jo mer du bidrar til pensjonsplanen, desto mer komfortabel vil din økonomiske fremtid være.
   • Det er en god ting å spare 10 til 15% av lønnen din, men tenk nøye og bestemme i henhold til dine økonomiske behov.
   • Konsulter pensjonsplanen din for å finne ut om det er noen årlige innskuddsgrenser. Vær klar over begrensningene i den valgte modaliteten, og planlegg budsjettet deretter.
   • Noen selskaper og arbeidsgivere tilbyr pensjonsytelser, for eksempel en pensjonsplan med fordeler og kontantbonuser for langvarige ansatte. Snakk med sjefen din og finn ut om den muligheten eksisterer for deg.

3. 

   Invester i aksjer pengene du ikke trenger i løpet av de neste fem årene. Aksjemarkedet kan være risikabelt på kort sikt. Imidlertid, hvis du holder deg rolig og holder aksjene i fem år eller mer, kan du gjøre en betydelig avkastning. Indekserte fond har en tendens til å være på lang sikt den mest sikre modaliteten innen dette omfanget.

4. 

   Hvis mulig, kjøp eiendommer. Undersøk eiendomsmarkedet i byen din og bestem deg for om det er verdt å investere i eiendommer. Etter å ha kjøpt ditt eget hjem, kan du vurdere å kjøpe andre eiendommer - hvis det ikke betyr å synke ned i gjeld, selvfølgelig. Som aksjer kan eiendommer verdsette seg over tid. Imidlertid er denne typen investeringer bra på lang sikt - minst fem år. Les om det i boken Smart Investments, tidligere nevnt i artikkelen.
   • Det er mulig å lage andre inntektskilder gjennom lønnsomme eiendommer. Viktig: ikke glem at eiendom også koster og trenger regelmessig vedlikehold.
   • Vær forsiktig når du handler i eiendommer, da investeringen kan være risikabel og husene alltid genererer utgifter til reparasjoner, forsikring og skatt. Hvis du ikke er sikker på at du har råd til det, ikke kjøp eiendommer.
   • Unngå å kjøpe eiendom i områder med lav likviditet. Det ideelle er at eiendommene ligger i et område som letter salg, i tilfelle du trenger penger raskt.
   • Stedene hvor eiendommer raskt verdsettes og selges er det beste for deg å investere.

5. 

   Hvis du trenger mer nøye overvåking, må du oppsøke en spesialist. De fleste banker har en rådgiver for å ringe deg for å bygge eiendeler for å oppnå dine økonomiske mål. Sjekk bankens hjemmeside, finn ut om denne muligheten og avtal en avtale. I tillegg til banker, er det også uavhengige fagpersoner og selskaper som gjør denne typen arbeid.
   • Husk at du absolutt må betale for å ha denne typen differensiert tjeneste. Noen fagpersoner krever en prosentandel av overskuddet for å hjelpe deg med å administrere eiendelene dine. Andre lader etter timen, og ber i noen tilfeller om forskudd. Finn ut om prisen på disse profesjonelle før du avslutter en avtale.